- 回答者：臻房网友戴女士
在海南和江西鹰潭购买房子，需要考虑多个因素，包括房价、地理位置、交通便利性、周边环境等。以下是一些建议：
1. 海南：
- 海南的房价相对较高，但不同地区的价格差异较大。一般来说，海南的房价在每平方米1万至数万元之间，具体价格取决于所在地区和房屋类型。
- 在选择购买地点时，可以考虑交通便利、生活设施完善、环境优美的区域，如三亚、海口、陵水等。
- 另外，需要注意的是，海南的房地产市场存在一定的政策风险，购房前需要了解相关政策和法规。
2. 江西鹰潭：
- 鹰潭位于江西省东北部，是长江中游城市群的重要成员之一。近年来，鹰潭的经济发展迅速，吸引了众多企业和投资者前来投资兴业。
- 在购买房产时，可以考虑鹰潭市区内的成熟区域，这些区域交通便利、配套设施完善、房价相对稳定。
- 同时，也可以关注鹰潭周边的新兴区域，这些区域虽然发展潜力较大，但房价可能相对较低。
以下是一些具体的购房建议：
1. 对于海南的房产，建议根据自己的需求和预算进行选择。如果喜欢海景房，可以选择三亚、海口等沿海城市；如果更注重生活环境和气候条件，可以选择陵水、临高等地。
2. 对于江西鹰潭的房产，建议关注当地的房地产市场动态和政策法规。在购房前，最好咨询专业的房地产机构或律师，了解房屋的质量、产权等情况。
3. 在购房时，还需要注意以下几点：
- 确认房屋的价格、面积、户型等是否符合自己的需求。
- 了解房屋所在地区的交通、教育、医疗等配套设施情况。
- 考虑房屋的未来增值潜力，选择有发展潜力的区域和楼盘。
最后需要提醒的是，购房是一项重要的人生决策，需要谨慎考虑。在做出决策前，请务必充分了解市场情况和自身经济状况，做出明智的选择。
鹰潭小花：在 鹰潭买房的时候如果可以得到开发商给出的优惠肯定是一件高兴的事情，但是大家还是要小心各种以优惠为名目的危险行为。比如，遇到所谓的内部认购数额要谨慎，如果项目的证件不齐全，那么一定不要参与这种有风险的优惠活动，小心后期风险不断。
售楼小韩：鹰潭买房在选择的时候除了选地段、找户型这些常规操作以外，要更加关注买房时机以及房屋保值等问题上面的选择。因为这两个方面，一关系到购房者的买房成本问题，二关系到资产增值的问题，所以前期怎么样选择非常重要！鹰潭买房并不是件简单的事情，选择也不是件轻松的事。所以在作出选择前，要做足功课，比如了解当地的楼市政策、关注楼市动态、多踩盘调研、和其他购房者交流经验等等。
臻房网友韩先生：目前不是刚需住房那就要考虑好如何让自己手里的钱保值增值，是考虑风险大的投资呢还是考虑买鹰潭房子相对来说风险比较小，这个都建立在家里人都有比较稳定的工作和收入才可以考虑把手里现有的资金投资出去，如果打算换工作或者单位效益不好，可能会有变故，那就的考虑手里多留些现金，以备急用，所以不管做什么选择都要建立在稳妥的前提下，一定要考虑好并且和家人都商量好再做决定！
热心网友卞：鹰潭哪些房不能买？开发商口碑差的：交房之后维权多的，没有实力的开发商：很容易烂尾楼，找不到人，户型差的不买：如今有很多奇葩的户型，不像我们熟知的二房三房四房，因此，不要为了图便宜或者新奇购买，不然后面脱手也不好脱手。不要买25年以上的老房子，房贷会受到影响；不要买小产权房子，未来不好出手；
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